martes, 18 de diciembre de 2012

ESTAFAS EN EL SECTOR INMOBILIARIO

Alguna vez le pasó a usted a algún conocido que la empresa constructora o inmobiliaria con la que negoció la compra de una casa o departamento no cumplió con los plazos o las estipulaciones acordadas? Es muy común que ocurran estafas como esta por lo que es importante que las personas denuncien a los constructores incumplidos y peor aún a estafadores puesto que el sector inmobiliario se mueve mucho por la confianza que se crea en los clientes. Es importante recomendar a las personas que adquieren una vivienda que siempre se respalden su compra con algún documento legal sobre todo antes de entregar dinero y también cuando se realicen pagos posteriores. Para evitar que más engaños ocurran el Municipio de Quito ahora es más exigente, ya no basta con tener planos de un proyecto sino que estos deben estar aprobados por el cuerpo de bomberos y por el Municipio. Cuál ha sido su experiencia con su constructor? Quedó completamente satisfecho con la vivienda que adquirió? Se cumplieron los plazos? Por favor comparte tu experiencia con nosotros y protejamos a los demás de constructoras e inmobiliarias deshonestas.

lunes, 10 de diciembre de 2012

FERIA DE LA CONSTRUCCIÓN CUENCA 2012

Se acerca la feria de construcción más importante de la región, el objetivo de la misma es reunir a la industria constructora del país y dar a conocer a las personas sus nuevos productos, tendencias, técnicas de diseño, decoración y proyectos inmobiliarios con opciones de financiamiento. Estarán presentes ferreterías, materiales eléctricos, equipos y tecnología de punta, bombas de agua, cubiertas y tuberías, entre otros. Otra línea será la de acabados arquitectónicos y diseño interior, exhibiendo iluminación, accesorios, cocina, baños, maderas para acabados, pinturas, diseño en ambientes y decoración, telas y fibras, diseño de jardines, y más. Proyectos de vivienda y financiamiento, es otra línea en la que estarán inmobiliarias, bienes raíces, bancos y financiaras. En tecnología habrá soluciones tecnológicas, multimedia, Internet, casas y oficinas inteligentes, universidades y centros de formación. Por último en seguridad, estarán las aseguradoras y empresas de seguridad

lunes, 3 de diciembre de 2012

INSTITUCIONES FINANCIERAS Y CRÉDITOS HIPOTECARIOS... CUÁL ES MÁS CONVENIENTE?




El mercado inmobiliario en el Ecuador ha tenido un crecimiento considerable durante los últimos años. Esto se debe en parte a la participiación del BIESS en la colocación de créditos en el mercado, entre octubre del año 2010 y octubre del 2011 el BIESS entregó unos $740 millones en préstamos hipotecarios, casi el doble que lo que otorgó la banca privada, y el 2012 se concluirá con la entrega de más de $ 900 millones. Sin embargo las ventajas que presentan los créditos hipotecarios otrorgados por el BIESS (tiene la tasa más baja entre 7 y 8% y plazo de hasta 25 años para pagar el préstamo), se ven menos atractivas después de atravesar el engorroso proceso que dura alrededor de 5 meses hasta que se haga el desembolso. Muy por el contrario instituciones financieras privadas como el Banco del Pacífico y el Banco Pichincha, con tasas de interés que varían entre el 9 y 11% según el plazo y el porcentaje del valor de la vivienda por el que se adquiere el crédito, realizan el desembolso 45 días después de que el cliente ha entregado sus documentos. Estas son unas de las condiciones que se deben tomar en cuenta para escoger la entidad financiera más conveniente al aplicar a un crédito hipotecario. Los links a continuación brindan un poco más de información acerca del tema.