CONSTRUCCIONES ECOLÓGICAS EN EL ECUADOR

Este tipo de construcciones tienen varios beneficios además de proteger al medio ambiente. Ya que se emplean materiales reciclados esto repercute directamente en los costos haciéndolas mucho más económicas que una casa construída con materiales nuevos, además los acabados les dan a las viviendas un estilo elegante y rústico. A pesar de que estas casas empleen materiales reciclados es posible instalar cualquier tipo de equipos electrónicos y tecnológicos. 
Qué prefiere usted para la construcción de su vivienda? Materiales nuevos tradicionales o consideraría emplear materiales reciclados?

CASO INMOBILIARIA UNIÓN CONSTRUCTORA

Hasta el día martes 22 de enero del 2013, la fiscalía tenía registradas 900 denuncias de personas que han sido estafadas por la Inmobiliaria Unión Constructora.
Tengo una cliente víctima de esta inmobiliaria que depositó la entrada para su casa hace más de un año y hasta hoy no sabe ni que pasó con su casa ni con el dinero, en la Unión Constructora le aseguraron que hasta fines de este mes le devolverán el valor depositado.
Esperemos que este caso no quede impune, que los culpables vayan a la cárcel y las víctimas recuperen sus depósitos.

CRÉDITOS HIPOTECARIOS DEL BIESS..UN PROBLEMA O UNA SOLUCION?

Anteriormente habíamos comentado sobre el tiempo que toman los trámites hipotecarios en el BIESS pero en vista de que el problema continúa nos gustaría saber cuál o cuáles son las causas del problema?! Una vez ingresada y aprovada la solicutud de crédito de los afiliados, el trámite es redirigido a la empresa TATA en dónde se encargan entre otras cosas de asignar a los peritos avaluadores y revisar documentos. A pesar de que ya van años tramitando créditos, lo puedo afirmar por experiencia propia, aún carecen de eficiencia en sus procesos, se pierden carpetas de documentos, envian varios peritos a un mismo proyecto, etc. Si su carpeta de documentos sobrevivió al proceso y el avalúo se realizó, el siguiente paso es el estudio jurídico, existen al momento dos estudios analizando la parte legal de los trámites, lamentablemente estos estudios tampoco se mueven eficientemente y menos aún las notarias con las que trabajan. Los estudios jurídicos también se encargan de enviar algunos trámites al municipio y verificar que se paguen impuestos y todo esté en orden. Finalmente aprueban el crédito y el afiliado debe acercarse a firmar una aprobación y liquidación y el desembolso se realiza entre 5 a 10 días laborables. El problema no es únicamente que no se cumpla el plazo de los 60 días prometidos por el BIESS ya que todo este proceso en realidad toma entre 5 a 6 meses, lo peor es que no se haga nada para mejorar, se de información incorrecta a los clientes y vendedores lo cuál retrasa aún mas los trámites, los call center se saturan, nadie asume responsabilidad de los errores y no se dan soluciones prontas a los clientes, en fin el servicio del BIESS tiene mucho que mejorar y esperemos que lo hagan pronto. Hasta ahora nuestra experiencia con el BIESS ha dejado mucho que desear, cuéntemos cómo fue la suya.

Reconocimiento a nuestros trabajadores